Comprendere il Rapporto Debito/Reddito
Cos'è il Rapporto DTI?
Confronta i pagamenti mensili del debito con il tuo reddito lordo.
Debito-Reddito | CalcxApp
Calcola il tuo DTI. Gratuito.
Rapporto Debito/Reddito
48.0%
Debito Mensile Totale
$2,400
Stato
Scarso (> 43%)
Ripartizione del Debito
Breakdown
| Categoria | Importo Mensile | % del Reddito |
|---|---|---|
| Affitto/Mutuo | $1,500 | 30.0% |
| Prestito Auto | $400 | 8.0% |
| Carte di Credito | $200 | 4.0% |
| Prestito Studente | $300 | 6.0% |
Esempio Pratico
DTI Calculation for a $6,000 Monthly Income
John earns $6,000/month. His debts: Rent $1,500, Car loan $400, Credit cards $300, Student loan $200. Total monthly debt: $2,400. DTI ratio: 40%. This puts John in the "Fair" category. To qualify for a conventional mortgage, he needs to reduce his DTI below 36%. By paying off his credit cards ($300 reduction), his DTI drops to 35% — qualifying him for better rates.
Domande frequenti
Qual è un buon rapporto?
Sotto il 20% è eccellente. I prestatori preferiscono sotto il 36%.
Come ridurlo?
Paga i debiti ad alto interesse ed evita nuovi prestiti.
Influenza il punteggio?
Non direttamente, ma debiti alti aumentano l'utilizzo del credito.
Quale rapporto cercano i prestatori?
La maggior parte vuole il 36% o meno. FHA permette fino al 43%.
Pagare debiti prima di comprare casa?
Se supera il 43%, sì.
Disclaimer: Questa calcolatrice fornisce solo stime.
Fonti e Riferimenti
- Consumer Financial Protection Bureau. "What is a debt-to-income ratio?" - (consumerfinance.gov)
- Investopedia. "Debt-to-Income Ratio Explained." - (investopedia.com)
- Federal Reserve. "Report on the Economic Well-Being of U.S. Households." - (federalreserve.gov)
Related calculators
Finanze