Comprendre votre Ratio Dette/Revenu
Qu'est-ce que le Ratio DTI ?
Compare vos paiements mensuels de dette à vos revenus bruts.
Dette-Revenu | CalcxApp
Calculez votre DTI. Gratuit.
Ratio Dette/Revenu
48.0%
Dette Mensuelle Totale
$2,400
Statut
Faible (> 43%)
Répartition de la Dette
Breakdown
| Catégorie | Montant Mensuel | % du Revenu |
|---|---|---|
| Loyer/Hypothèque | $1,500 | 30.0% |
| Prêt Auto | $400 | 8.0% |
| Cartes de Crédit | $200 | 4.0% |
| Prêt Étudiant | $300 | 6.0% |
Exemple Pratique
DTI Calculation for a $6,000 Monthly Income
John earns $6,000/month. His debts: Rent $1,500, Car loan $400, Credit cards $300, Student loan $200. Total monthly debt: $2,400. DTI ratio: 40%. This puts John in the "Fair" category. To qualify for a conventional mortgage, he needs to reduce his DTI below 36%. By paying off his credit cards ($300 reduction), his DTI drops to 35% — qualifying him for better rates.
Questions Fréquentes
Quel est un bon ratio ?
Moins de 20% est excellent. Les prêteurs préfèrent moins de 36%.
Comment le réduire ?
Remboursez les dettes à taux élevé et évitez les nouveaux prêts.
Affecte le score de crédit ?
Pas directement, mais des dettes élevées augmentent l'utilisation du crédit.
Quel ratio les prêteurs veulent ?
La plupart veulent 36% ou moins. FHA permet jusqu'à 43%.
Rembourser avant d'acheter ?
Si votre ratio dépasse 43%, oui.
Disclaimer: Ce calculateur fournit des estimations uniquement.
Sources et Références
- Consumer Financial Protection Bureau. "What is a debt-to-income ratio?" - (consumerfinance.gov)
- Investopedia. "Debt-to-Income Ratio Explained." - (investopedia.com)
- Federal Reserve. "Report on the Economic Well-Being of U.S. Households." - (federalreserve.gov)